1982〜1992年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
72.8万円/㎡
前年比+7.9%
スカイコート千歳烏山第3
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
920万円
56.2万円/㎡
591
810
1,029
1,248
AI査定結果
推定相場価格
920万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,029万円
49.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月7日
スカイコート千歳烏山第3
730万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 730万円 | 44.6万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/11 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/04 | 900万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 880万円 | 53.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/24 | 880万円 | 59.5万円 | 4階 | 14.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/24 | 630万円 | 38.5万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2023/11/11 | 590万円 | 36.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 39.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/29 | 700万円 | 42.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 960万円 | 65.1万円 | 2階 | 14.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/23 | 630万円 | 38.5万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/06/23 | 630万円 | 38.5万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 730万円 | 44.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 680万円 | 41.1万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/17 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 59.9万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は世田谷区の平均と比較して38.7%割安です。