1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.0%
スカイコート千歳烏山第3
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
73.5
非常に割安
推定相場価格より25.4%割安
相場
884万円
54.0万円/㎡
598
789
980
1,171
AI査定結果
推定相場価格
884万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜980万円
48.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月25日
スカイコート千歳烏山第3
660万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 660万円 | 40.3万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/07 | 900万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/30 | 730万円 | 44.6万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/11 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 880万円 | 53.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/24 | 630万円 | 38.5万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2023/11/11 | 590万円 | 36.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 39.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 660万円 | 40.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 700万円 | 49.8万円 | 14.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 640万円 | 38.6万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/24 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 49.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 770万円 | 47.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 880万円 | 47.9万円 | 18.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/04 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/07 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 999万円 | 49.5万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヒミココート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 840万円 | 44.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 700万円 | 49.9万円 | 14.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/11 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 899万円 | 49.0万円 | 18.33㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 700万円 | 40.9万円 | 17.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 770万円 | 46.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 660万円 | 43.3万円 | 15.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/28 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 580万円 | 44.2万円 | 13.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 890万円 | 48.4万円 | 18.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 640万円 | 47.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | ミヤザキアパート 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 790万円 | 49.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | ミヤザキアパート 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 790万円 | 49.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/05 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/23 | メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 650万円 | 43.3万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/02 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 810万円 | 49.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/25 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅8分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/05 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 830万円 | 48.2万円 | 17.23㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | パシフィック松陰神社前 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 798万円 | 50.1万円 | 15.94㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・パルフェ・ド・シャリテ 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅2分 | 700万円 | 47.3万円 | 14.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | メインステージ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅16分 | 780万円 | 39.0万円 | 20㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅8分 | 760万円 | 50.1万円 | 15.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は世田谷区の平均と比較して44.3%割安です。